承租人是否可以将房屋转租给其他人?

信息来源:www.sanyaf.cn发布时间:2015-12-04

问:我作为承租人是否可以将房屋转租给其他人?如何转租?

答:在房屋租赁期间,经出租人书面同意或按房屋租赁合同的约定,承租人可以全部或者部分转租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得转租:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋,向境内的外来流动人员转租,转租人应当向房屋所在地的区(县)公安派出机构申请并取得《房屋租赁治安许可证》。房屋转租时,转租双方当事人应当签订房屋转租合同,并在15日内持下列材料向所在地的区(县)房地产交易中心或者农场局受理处,办理房屋转租合同的登记备案,由其出具转租合同登记备案证明。材料包括:1、出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;2、租赁合同登记备案的证明;3、转租合同;4、转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。

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